TERRENO PARA CONSTRUÇÃO NO CENTRO DE SETÚBAL - 1

Pote de Água, São Sebastião, Setúbal

Este ativo compreende um conjunto de 6 lotes contíguos, destinados à construção habitacional, totalizando 5.056 m², situados numa área residencial. 


As áreas dos lotes são as seguintes: 

  • Lote A: 1.696,38 m²;
  • Lote B: 1.265,40 m² (contíguo ao lote A);
  • Lote C: 936,35 m²;
  • Lote D: 560,00 m²;
  • Lote E: 343,40 m²; 
  • Lote F: 254,90 m²;

1.470.000 €

ÁREA DO TERRENO

5.056 m²

SETÚBAL

  • Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal, parte da Área Metropolitana de Lisboa, com uma área de aproximadamente 51,49 km² e uma população de 90.396 habitantes em 2021, resultando numa densidade populacional de 1.755 habitantes por km², sendo a 9ª maior cidade do país. 


  • O Distrito de Setúbal tem testemunhado uma crescente procura no mercado imobiliário residencial, devido à sua proximidade com a capital e à melhoria da mobilidade.


  • Novos empreendimentos, com projetos de renomados ateliês e promovidos por empresas conceituadas, asseguram que a qualidade da habitação no distrito atenda a elevados padrões de exigência e sustentabilidade. 


Nota: Apesar das informações fornecidas nesta descrição, é importante consultar a câmara municipal de Setúbal para obter informações adicionais. 

nais.


Possibilidade de venda conjunta com outro terreno, consulte MAIS DETALHES


Estes lotes foram alvo de PDI efetuado á Camara Municipal de Setúbal, encontrando-se numa área consolidada de edifícios residenciais, com parâmetros urbanísticos definidos pelo Plano Diretor Municipal (PDM), incluindo: 


  • Índice de impermeabilização de 70%; 
  • Índice de construção 1,5; 
  • Altura máxima das fachadas de 25m; 

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO

Se está interessado em investir na construção para o mercado residencial e deseja mais informações sobre este ativo, entre em contato já! 


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LOCALIZAÇÃO

Localizado numa zona muito central, a apenas 900 metros do Hospital de S. Bernardo e a menos de 2 km de diversas superfícies comerciais (Mercadona, Lidl, Continente).

Lisboa 50 minutos

Demora 40 minutos

Tróia 25 min

Center of Setúbal 8 min

Marina de Setúbal 6 minutos

Lisboa

50 minutos

Pistas

40 minutos

Tróia

25 minutos

Center of Setúbal

8 minutos

Setúbal's Marina

6 minutos

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