TERRENO PARA CONSTRUÇÃO NO CENTRO DE SETÚBAL - 2

Bairro Afonso Costa, São Sebastião, Setúbal

Este ativo compreende um conjunto de 2 lotes destinados à construção de habitação, totalizando 3.737 m², situados numa área residencial. 


Inseridos numa área consolidada de edifícios residenciais, com parâmetros urbanísticos definidos pelo Plano Diretor Municipal (PDM), possibilitando a seguinte construção, conforme PIP (pedido de Informação prévia): 


Áreas totais: 

  • Lote A: 883,10 m²; 
  • Lote B: 1120,80 m²; 
  • Estrada e arruamentos (domínio público): 313,00 m²; 
  • Área a integrar no domínio público: 1.420,10 m²; 

990.000 €

ÁREA DO TERRENO

3.737 m²

CAPACIDADES DE CONSTRUÇÃO

  • 2 Edifícios habitacionais (4 pisos + 1 cave; 6 pisos + 2 caves); 


  • Superfície total de pavimento (STP): 3.606,00 m²; 


  • Área de Implantação total: 733,00 m²; 


  • Nº Pisos: 4 +1 cave e 6 + 2 caves; 


  • Área Bruta Dependente (ABD): 1.069,00 m²; 

LOTE A

  • Superfície total de pavimento (STP): 1.589,00 m²;


  • Área de Implantação: 397,00 m²; 


  • Nº Pisos: 4 +1 cave; 


  • Área Bruta Dependente (ABD): 397,00 m²; 

LOTE B

  • Superfície total de pavimento (STP): 2.017,00 m²; 


  • Área de Implantação: 336,00 m²; 


  • Nº Pisos: 6 + 2 caves; 


  • Área Bruta Dependente (ABD): 672,00 m²; 

SETÚBAL

  • Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal, parte da Área Metropolitana de Lisboa, com uma área de aproximadamente 51,49 km² e uma população de 90.396 habitantes em 2021, resultando numa densidade populacional de 1.755 habitantes por km², sendo a 9ª maior cidade do país. 


  • O Distrito de Setúbal tem testemunhado uma crescente procura no mercado imobiliário residencial, devido à sua proximidade com a capital e à melhoria da mobilidade.


  • Novos empreendimentos, com projetos de renomados ateliês e promovidos por empresas conceituadas, asseguram que a qualidade da habitação no distrito atenda a elevados padrões de exigência e sustentabilidade. 


Nota: Apesar das informações fornecidas nesta descrição, é importante consultar a câmara municipal de Setúbal para obter informações adicionais. 

Possibilidade de venda conjunta com outro terreno, consulte MAIS DETALHES

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO

Se está interessado em investir na construção para o mercado residencial e deseja mais informações sobre este ativo, entre em contato já! 


ENTRE EM CONTACTO para agendar uma visita ou obter mais informações sobre este imóvel.

LOCALIZAÇÃO

Localizado numa zona muito central, a apenas 900 metros do Hospital de S. Bernardo e a menos de 2 km de diversas superfícies comerciais (Mercadona, Lidl, Continente).

Lisboa 50 minutos

Demora 40 minutos

Tróia 25 min

Center of Setúbal 8 min

Marina de Setúbal 6 minutos

Lisboa

50 minutos

Pistas

40 minutos

Tróia

25 minutos

Center of Setúbal

8 minutos

Setúbal's Marina

6 minutos

Share by: